COMPRARE UN INTERO VILLAGGIO IN SPAGNA

info.lnabogadoslawyers@gmail.com junio 14, 2023 BLOG ITALIANO 0

Riuscite a immaginare di poter acquistare un intero villaggio in cui vivere con la vostra famiglia o i vostri amici?

Se siete appassionati di natura e volete vivere lontano dai rumori delle grandi città per sostituirli con il suono degli animali e la pace e la tranquillità, dovete sapere che in Spagna é possibile farlo.

Non fatevi prendere dal panico quando vedete i prezzi. L’acquisto di un intero villaggio non sarà certo economico, ma se si mettono d’accordo più famiglie o amici, il prezzo si ridurrà notevolmente.

In tutta la Spagna sono presenti un gran numero di villaggi e borghi e alcuni di essi possono essere acquistati. Il numero di villaggi e borghi abbandonati è cresciuto enormemente negli ultimi anni a causa della migrazione delle persone verso le città.

Per questo motivo, oltre alla possibilità di acquistare alcuni di questi villaggi o borghi, ci sono molte iniziative a livello locale in cui si trovano villaggi che hanno bisogno di persone per vivere e lavorare al fine di evitare la loro scomparsa.

L’affermarsi del telelavoro, che permette di non doversi recare quotidianamente in ufficio, rende più facile per un numero sempre maggiore di persone vivere in questo tipo di villaggi. Perché non telelavorare con una finestra che si affaccia nella natura? Riuscite a immaginare di fare colazione ogni giorno su una panchina della vostra terrazza ai piedi della montagna? Godere del silenzio e del canto della natura è ciò che vi farà innamorare di questi villaggi.

I prezzi per i borghi e le case coloniche nei borghi variano in un’ampia gamma da «35.000 a 300.000 euro», che variano a seconda del numero di case e delle loro dimensioni.

Il prezzo medio per la vendita di un gruppo di edifici con diverse case in villaggi abbandonati è «tra gli 80.000 e i 150.000 euro».

Anche se esiste la possibilità di vendere singole case o singoli edifici all’interno di un villaggio o di un gruppo di edifici, «la richiesta maggiore è quella di acquistare l’intero villaggio».

«Le zone con i prezzi più accessibili sono quelle in cui c’è il maggior spopolamento perché ci sono edifici disabitati. È il caso di Teruel, León, Soria, Palencia e di alcune zone della Galizia come Lugo o Ourense, che hanno le aree più rurali e hanno subito la maggiore migrazione».

Si distinguono due tipi di villaggi. Da un lato, quelli che sono completamente distrutti e che vengono venduti con l’obiettivo di ricostruirli, di investirci e di riportarli alla vita di un tempo. In secondo luogo, quelli che sono stati abbandonati ma con case costruite pronte per essere abitate.

I profili degli acquirenti sono molto diversi. «Da gruppi di giovani sotto forma di cooperativa che vogliono andare in campagna e ognuno contribuisce all’importo economico, a individui che non sono legati alla città e decidono di andare in campagna per telelavorare o per dedicarsi alla campagna» fino a progetti di ecovillaggio o la realizzazione di idee innovative.

La prima cosa da considerare è se queste aree dispongono di servizi di base di acqua ed elettricità. «La maggior parte dei villaggi ha acqua di sorgente o di pozzo. Per quanto riguarda l’elettricità, ce l’hanno o l’hanno avuta in passato, e oggi anche Internet è disponibile in quasi tutte le zone.

Per quanto riguarda l’elettricità, alcuni villaggi sono già dotati di questo servizio e in quelli che non lo sono, «gli imprenditori stessi generano elettricità in modo rinnovabile senza la necessità di far arrivare il cavo elettrico dell’azienda».

La disponibilità di questi servizi non dipende sempre da questi nuovi abitanti, ma anche dalle amministrazioni locali. «Quando una persona è interessata ad acquistare un villaggio, è necessario affidarsi ad un appoggio legale e immobiliario per contrattare tali servizi con l’amministrazione locale».

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