I VICINI TI MOLESTANO CON I RUMORI E VUOI TUTELARTI?

I VICINI TI MOLESTANO CON I RUMORI E VUOI TUTELARTI?

abril 23, 2021 BLOG ITALIANO 0

LN ABOGADOS-LAWYERS cercherá di aiutarvi con un problema frequente e non di poco conto che colpisce milioni di persone in Spagna, chiamato “Ruido” ovvero contro il rumore causato dai vicini di condominio.

Il nostro obbiettivo é di aiutare con consigli utili sul come attuare quando purtroppo vi trovate in queste situazioni e per difendersi in maniera decisa contro la violazione dei propri diritti umani.

Il Tribunale Supremo dichiara “el ruido puede llegar a representar un factor psicopatógeno destacado en el seno de nuestra sociedad y una fuente de permanente perturbación de la cualidad de vida de los ciudadanos”, in sintesi afferma che i rumori causati dai vicini possono causare frustrazioni nella propria vita privata ed essere fonte di una preoccupazione permanente e lesiva, oltre ad abbassare decisamente il livello della qualitá di vita della persona coinvolta.

Con rispetto a queste dichiarazioni LN ABOGADOS-LAWYERS, cercherá di spiegare come difendersi contro i rumori causati dai Vicini. Esistono numerosi modi per difendersi come la via penale, amministrativa e civile.

In questo articolo tratteremo la via civile dentro della quale si articolano diverse azioni che la persona lesa puó applicare come:

  • L’azione di cessazione
  • L’azione di responsabilitá extracontrattuale
  • L’azione di protezione dei diritti fondamentali della persona.

AZIONE DI CESSAZIONE O NEGATORIA: (Art. 72 della legge della Propietá Orizzontale Spagnola).

Il propietario o occupante dell’appartamento non puó svolgere nello stesso o nel resto dell’edificio attivitá “proibite dallo statuto, che risultino dannose per l’edificio stesso e che vanno contro le direttive generali riguardo le attivitá moleste,nocive, non salutari, pericolose e illecite”

A questo proposito, i rumori entrano all’interno delle attivitá moleste.

Bisogna precisare peró, che non tutti i rumori molesti rientrano in questa fase di cessazione, visto che ci deve essere un certo grado di persistenza e durata nel tempo e che sia un rumore fuori dal normale.

Per esempio, se riscontriamo rumori per lo svolgere di una festa all’interno di un apartamento, non potremmo attuare con questa azione , peró potremmo ricorrere alla via amministrativa, richiedendo una sanzione al responsabile per tali rumori molesti.

Per procedere con l’azione di cessazione bisogna prima presentare una richiesta scritta al presidente del condominio che si rivolgerá direttamente al vicino molesto, nella quale si deve richiedere la cessazione dei rumori molesti in questione.

A questo punto, il presidente del condominio dovrá esigere e ordinare la cessazione dei rumori alla persona in questione con lettera scritta, indifferentemente che sia il propietario o l’affittuario; tale richiesta potrá essere presentata dal presidente del condominio o dalla stessa persona che sta subendo e soffrendo una situazione di disagio per gli stessi.

Se dopo aver fatto questo, il vicino continua con il comportamento molesto, sará necessario procedere con la convocazione dell’assemblea condominiale con l’intenzione di iniziare un’azione di cessazione vera e propria.

Una volta che l’assemblea approva tale azione inizierá un procedimento ordinario dove si richiederá la completa cessazione dei rumori nel condominio con conseguente richiesta di un indennizzo dei danni causati dal vicino, fino ad arrivare al divieto di utilizzare la propietá in questione sia se si parla dell’affituario che del propietario fino a un periodo massimo di 3 anni, o la conseguente uscita dall’appartamento e cessazione del contatto d’affitto se si parla di un affittuario.

AZIONE DI RESPONSABILITÁ CONTRATTUALE (Art. 1902 del Codice Civile).

Oltre alla cessazione abbiamo la possibilitá di procedere all’azione di responsabilitá extracontrattuale contro quelle attivitá rumorose che vi possono pregiudicare e richiedere la indennizzazione per i danni e pregiudizi recati dagli stessi come ha confermato il Tribunale Supremo Spagnolo.

AZIONE DI TUTELA GIUDICIALE CIVILE DEI DIRITTI FONDAMENTALI

Infine, ma non meno importante, ci troveremo davanti al proceso di tutela giudiziale civile dei diritti fondamentali.

Sia il Tribunale Supremo che il Tribunale Europeo dei Diritti Umani “TEDH”, hanno dichiarato che i rumori possono costituire una violazione dei diritti fondamentali all’intimitá personale e familiare. Il Tribunale Constituzionale inoltre aggiunge che é “indispensabile che il richiedente dichiari che il forte rumore causato dal vicino non solo e’ causa di insonnia, ma bensí causa grave e pericolo alla sua salute”, dato al fatto che i rumori all’interno dell’appartamento del vicino sono talmente forti che impediscono il normale sviluppo della sua personalitá.

In conclusione, é necesario proteggere i propri diritti fondamentali, lo dichiara anche il Tribunale Supremo nella sentenza del 5 di marzo del 2012, nella quale si condanna a un vicino per suonare il pianoforte a qualsiasi ora della settimana senza un preciso orario fisso, comprese le ore notturne, e si condanna lo stesso a cessare la propria attivitá lesiva adottando misure di insonorizzazione adeguate e al risarcimiento dei danni causati ai suoi vicini di casa.

L’ultima azione per la tutela dei propri diritti umani viene considerata la ultima ratio, in quanto normalmente si procede per la via dell’AZIONE DI CESSAZIONE o per la via CIVILE menzionata.

Per informazioni piú specifiche e la tutela dei vostri diritti rivolgetevi ai nostri professionali. LN ABOGADOS-LAWYERS vi consiglierá nella maniera piú adeguada su come procedere ed attuare in maniera rapida de effettiva.

 

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

Utilizamos cookies para personalizar contenido y anuncios, para proporcionar funciones de redes sociales y para analizar nuestro tráfico. También compartimos información sobre su uso de nuestro sitio con nuestros socios de redes sociales, publicidad y análisis.
Cookies settings
Accept
Privacy & Cookie policy
Privacy & Cookies policy
Cookie nameActive

Política de privacidad

¿Qué información recopilamos?

Recopilamos información sobre usted cuando se registra en nuestro sitio o realiza un pedido.

Al realizar un pedido o registrarse en nuestro sitio, según corresponda, se le puede solicitar que ingrese su: nombre, dirección de correo electrónico o dirección postal.

¿Para qué utilizamos su información?

Cualquiera de la información que recopilamos de usted puede usarse de una de las siguientes maneras:

Para personalizar tu experiencia (su información nos ayuda a responder mejor a sus necesidades individuales)

Para mejorar nuestro sitio web (nos esforzamos continuamente por mejorar las ofertas de nuestro sitio web en función de la información y los comentarios que recibimos de usted)

Para mejorar el servicio al cliente (su información nos ayuda a responder de manera más efectiva a sus solicitudes de servicio al cliente y necesidades de soporte)

Para procesar transacciones Su información, ya sea pública o privada, no será vendida, intercambiada, transferida o cedida a ninguna otra empresa por ningún motivo, sin su consentimiento, salvo con el propósito expreso de entregar el producto adquirido o el servicio solicitado.

Para administrar un concurso, promoción, encuesta u otra característica del sitio Para enviar correos electrónicos periódicos La dirección de correo electrónico que proporcione para el procesamiento del pedido solo se utilizará para enviarle información y actualizaciones relacionadas con su pedido.

¿Cómo protegemos tu información?

Implementamos una variedad de medidas de seguridad para mantener la seguridad de su información personal cuando realiza un pedido o ingresa, envía o accede a su información personal. Ofrecemos el uso de un servidor seguro.

Toda la información confidencial / crediticia suministrada se transmite a través de la tecnología Secure Socket Layer (SSL) y luego se encripta en nuestra base de datos de proveedores de pasarela de pago solo para que sea accesible por aquellos autorizados con derechos especiales de acceso a dichos sistemas, y deben mantener la información confidencial.

 Después de una transacción, su información privada (tarjetas de crédito, números de seguro social, finanzas, etc.) no se mantendrá en el archivo por más de 60 días.

¿Usamos cookies?

Sí (las cookies son pequeños archivos que un sitio o su proveedor de servicios transfiere al disco duro de su computadora a través de su navegador web (si lo permite) que permite que los sitios o los sistemas de los proveedores de servicios reconozcan su navegador y capturen y recuerden cierta información Usamos cookies para ayudarnos a recordar y procesar los artículos en su carrito de compras, comprender y guardar sus preferencias para futuras visitas, realizar un seguimiento de los anuncios y recopilar datos agregados sobre el tráfico del sitio y la interacción del sitio para que podamos ofrecer mejores experiencias y herramientas del sitio en el futuro. Podemos contratar proveedores de servicios externos para que nos ayuden a comprender mejor a los visitantes de nuestro sitio. Estos proveedores de servicios no pueden utilizar la información recopilada en nuestro nombre, excepto para ayudarnos a realizar y mejorar nuestro negocio. Si lo prefiere, puede elegir que su computadora le advierta cada vez que se envía una cookie, o puede optar por desactivar todas las cookies a través de la configuración de su navegador. Como la mayoría de los sitios web, si desactiva las cookies, es posible que algunos de nuestros servicios no funcionen correctamente. Sin embargo, aún puede realizar pedidos comunicándose con el servicio de atención al cliente.

Google Analytics

Usamos Google Analytics en nuestros sitios para informes anónimos del uso del sitio y para publicidad en el sitio. Si desea darse de baja de Google Analytics que monitorea su comportamiento en nuestros sitios, utilice este enlace (https://tools.google.com/dlpage/gaoptout/)

¿Revelamos alguna información a terceros?

No vendemos, comercializamos ni transferimos a terceros su información de identificación personal.

Esto no incluye a los terceros de confianza que nos ayudan a operar nuestro sitio web, realizar nuestro negocio o brindarle servicios, siempre que esas partes acuerden mantener esta información confidencial.

También podemos divulgar su información cuando creemos que la divulgación es apropiada para cumplir con la ley, hacer cumplir las políticas de nuestro sitio o proteger nuestros derechos, la propiedad o la seguridad de otros. Sin embargo, la información del visitante no identificable personalmente se puede proporcionar a otras partes para fines de marketing, publicidad u otros usos.

Registro

La información mínima que necesitamos para registrarlo es su nombre, dirección de correo electrónico y contraseña.

Le haremos más preguntas sobre diferentes servicios, incluidas promociones de ventas.

A menos que digamos lo contrario, debe responder a todas las preguntas de registro. También podemos hacer algunas otras preguntas voluntarias durante el registro para ciertos servicios (por ejemplo, redes profesionales) para que podamos obtener una comprensión más clara de quién es usted.

Esto también nos permite personalizar los servicios para usted.

Para ayudarnos en nuestro marketing, además de los datos que nos proporciona si se registra, también podemos obtener datos de terceros de confianza para ayudarnos a comprender en qué podría estar interesado. Esta información de "elaboración de perfiles" se produce a partir de un una variedad de fuentes, incluidos los datos disponibles públicamente (como el censo electoral) o de fuentes como encuestas y sondeos en los que haya dado su permiso para que se compartan sus datos. Puede optar por que dichos datos no se compartan con los responsables de estas fuentes iniciando sesión en su cuenta y cambiando la configuración en la sección de privacidad. Una vez que se haya registrado y con su permiso, es posible que le enviemos correos electrónicos que creemos que pueden interesarle. Los boletines pueden personalizarse según lo que ha estado leyendo en theguardian.com. En cualquier momento puede decidir no recibir estos correos electrónicos y podrá "darse de baja".

Iniciar sesión con credenciales de redes sociales

Si inicia sesión en nuestros sitios mediante un inicio de sesión de Facebook, está otorgando permiso a Facebook para compartir sus datos de usuario con nosotros. Esto incluirá su nombre, dirección de correo electrónico, fecha de nacimiento y ubicación que luego se utilizará para formar una identidad de tutor. También puede utilizar su imagen de Facebook como parte de su perfil. Esto también nos permitirá a nosotros y a Facebook compartir sus redes, su identificación de usuario y cualquier otra información que elija compartir de acuerdo con la configuración de su cuenta de Facebook. Si elimina la aplicación Guardian de su configuración de Facebook, ya no tendremos acceso a esta información. Si inicia sesión en nuestros sitios mediante un inicio de sesión de Google, otorga permiso a Google para compartir sus datos de usuario con nosotros.

Esto incluirá su nombre, dirección de correo electrónico, fecha de nacimiento, sexo y ubicación que luego usaremos para formar una identidad de tutor. Puede utilizar su imagen de Google como parte de su perfil. Esto también nos permite compartir sus redes, identificación de usuario y cualquier otra información que elija compartir de acuerdo con la configuración de su cuenta de Google. Si elimina el Guardián de su configuración de Google, ya no tendremos acceso a esta información. Si inicia sesión en nuestros sitios mediante un inicio de sesión de Twitter, recibimos su avatar (la imagen pequeña que aparece junto a sus tweets) y el nombre de usuario de Twitter.

Cumplimiento de la ley de protección de la privacidad en línea de los niños

Cumplimos con los requisitos de la Ley de protección de la privacidad en línea de los niños, no recopilamos ninguna información de menores de 13 años.

Nuestro sitio web, productos y servicios están dirigidos a personas que tienen al menos 13 años de edad o más.

Actualización de su información personal

Ofrecemos una página "Mis detalles" (también conocida como Panel de control), donde puede actualizar su información personal en cualquier momento y cambiar sus preferencias de marketing. Puede acceder a esta página desde la mayoría de las páginas del sitio; simplemente haga clic en el enlace "Mis datos" en la parte superior de la pantalla cuando haya iniciado sesión. Política de privacidad en línea solamente Esta política de privacidad en línea se aplica solo a la información recopilada a través de nuestro sitio web y no a la información recopilada fuera de línea.

Tu consentimiento

Al utilizar nuestro sitio, acepta nuestra política de privacidad.

Cambios a nuestra política de privacidad

Si decidimos cambiar nuestra política de privacidad, publicaremos esos cambios en esta página.

Save settings